במשך מספר שנים ניסו ועדי שני בתים, הסובלים מליקויי בנייה חמורים ברכוש המשותף, לאסוף מהדיירים סכום של למעלה מ-100,000 ש"ח, הנדרש לצורך הגשת תביעה בגובה 6.5 מיליון ש"ח נגד הקבלן – ללא הצלחה.
באמצעות עו"ד גיא יעקב מנהריה, פנו ועדי הבתים לקרן ג'סטיס, שלאחר בחינה אישרה את מימון התביעות. התביעה הוגשה באחרונה לבית המשפט המחוזי בחיפה. עפ"י כתב התביעה, מיד בסמוך לכניסת הדיירים לבניינים אותרו שלל ליקויי בנייה המחייבים תיקון. נציגת הבניין פנתה למהנדס לבדיקת הבניין, כדי לקבל תמונה מדויקת של מצב הרוכש המשותף. עפ"י דו"ח הבדיקה, נמצאו בבניינים ליקויים רבים המסתכמים במיליוני שקלים.
לאור גובה הנזק וגובה התביעה הצפוי, עמד רק סכום האגרה שעל התובעים היה לשלם על כ-150,000 ש"ח. בצירוף הוצאות נוספות, דוגמת מקדמות שכ"ט לעו"ד וחוות דעת מהנדסים ושמאים, הסכום האמיר. ועדי הבתים לא הצליחו לגייס את הסכומים הללו מהדיירים.
לפיכך, פנו הדיירים באמצעות עו"ד יעקב לקרן ג'סטיס, שכאמור בחנה את המקרה ואישרה את מלוא המימון הנדרש. התביעה הוגשה מבלי שוועדי הבתים והדיירים נאלצו להוציא אפילו שקל אחד מכיסם "כתב התביעה מדבר בעד עצמו וכולל שורה ארוכה של נזקים וליקויי בנייה ברכוש המשותף", מסר עו"ד גיא יעקב לאתר "ניוזים צפון", שפירסם את הסיפור לראשונה. "חשוב להדגיש כי המדובר בתביעה בגין ליקויים ברכוש המשותף בלבד, והתביעה, למרות סכומה הגבוה, כלל אינה כוללת את הליקויים הפרטניים בדירות עצמן. משרדנו ילווה את התובעים לכל אורך ההליך המשפטי".
לדברי מנכ"ל קרן ג'סטיס, עו"ד אסף גרינוולד, "מדובר בתביעה בגין ליקויי בנייה קשים שהפכו בניינים שלמים לכאורה לבלתי-ראויים למגורים. אנשים שרכשו קורת גג במיטב כספם נפגעו באופן קשה. בהובלת עו"ד יעקב, מהמומחים המובילים בישראל בתחום, ובתמיכת קרן ג'סטיס, אשר כיסתה עבור התובעים את כל הוצאות התביעה – חוות דעת, אגרות ועוד – הגישו וועדי הבתים והדיירים את התביעה החזקה והמבוססת ביותר לבית המשפט, בלי שנאלצו להוציא אפילו שקל מהכיס".
